บ้าน อสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่หลายคนอยากมี เป็นของตัวเอง

                      คนเราเมื่อทำงาน มีครอบครัว สิง่ที่อยากมีก่อนอื่นนั้น ก็คงจะเป็น บ้าน 1 ในปัจจัยทั้ง 5 ที่คนเราตั้งให้เป็นปัจจัยในชีวิต แต่ถ้าเราไม่รวยหรือไม่มีเงินที่มาโดยพื้นฐานแล้ว ต้องยอมรับว่าต้องใช้ความอกทน เก็บหอม รอมริบ และอุตสาหะ เป็นอย่างมาก ด้วยราคาที่ดิน ราคาบ้าน ทุกวันนี้ ราคาแพงเป้นอย่างมาก บางคนนั้น ถือว่าเป็นเรื่องในฝันเลยทีเดียว ทุกวันนี้แม้ว่าเศรษกิจจะไม่ดีก็ตามที ราคาบ้านนั้น ก็หลักล้านบาทแล้ว แล้วการที่จะมาผ่อนบ้านทุกวันนี้ เราต้องหาหลักฐาน ที่ทำงานเพื่อที่จ้องเอาไปกู้เงินมาซื้อบ้าน ซึ่งรายได้ที่เท่าเดิม แต่ต้องมาเจียดผ่อนบ้านอีกนั้น ก็ทำให้ชีวิตที่มีบ้านนั้น เหนื่อยมากขึ้นไปอีก  การที่คิดให้พร้อมที่จะมีนั้น เราก็จะต้องมานั่งคำนวณกันให้ดี เพราะค่าใช้จ่ายที่เราต้องเตรียมนั้นก็จะเป็น ค่ารักษาพยาบาล นี่เป็นที่เรานั้น ต้องมีเก็บไว้ ในคราวที่จำเป็นกันอีกด้วย บ้านหนึ่งหลั ราคาหลักล้าน ค่าผ่อนต้องเดือนละเท่าไหร่ อย่างน้อยถ้าดาวส์ มากหรือน้อย ก็จะต้อง 7 พันบาทขึ้นไป แล้วบ้านที่เราได้มานั้น ต้องสามารถที่จะทำอะไรพอที่จะให้เรานั้น ได้มากกว่าการอยู่อาศัย ก็เป็นที่มาของบ้านอาหารพานิช คือจะเป็นอาคารที่ส่วนมากแล้วก็จะอยู่ใกล้แหล่งชุมชน เป็นตึกที่ใช้อยู่อาศัย และประกอบธุรกิจ ได้ ไม่ว่าจะเปิดห้างร้าน ขายของ แต่เรานั้นก็ต้องมีการงทุนและต้องทำงานที่บ้านด้วย แต่ก็มีอีหมากที่ทำงานนอกบ้าน ก็เลยไม่คิดที่จะอยู่ตึก หรืออาคารพานิช แต่อย่างจะมีบ้านส่วนตัว ซึ่งส่วนมากก็จะเป็นผู้ที่มีรายได้สูง และต้องการที่จะพักผ่อนหลังเวลาเลิกงานจริงๆ ข้อคิด อาหารเสริมลดน้ำหนัก ถ้าเราไม่พร้อม ก็ไม่ต้องที่จะซื้อเพราะว่าเราเอาเงินส่วนนั้น สู้อดทนทำงานเก็บเงิน และสร้างสถานะของตัวเอง ให้มั่นคงก่อน เป็นการดีที่สุด เพราะถ้าเราซื้อตอนที่เรานั้น ยังไม่พร้อมวันนึงเราอาจจะไม่มีบ้านก็ได้เพราะเวลาที่จำเป็นเรานั้นก็จะต้องขายไปอย่างแน่นอน   ต้องคิดไตร่ตรองให้รอบคอบ
                       การสื่อสารทุกวันนี้ ก็ต้องถือว่าไวมาก แป๊ปเดียวรู้เรื่องเลย มีการลงกระทู้ หลายโพสต์ ที่มักจะเอาบ้านตัวเองสร้างแบบประหยัดแต่น่าอยู่มาลงให้ดูกัน ต้องบอกเลยว่า ทำเองได้จริง แต่เรานั้นมีเวลาใส่ใจ ใส่รายละเอียด การจัดซื้อ จัดจ้าง ซึ่งก็หมายไปถึงการควบคุมการก่อสร้างด้วยนั่นเอง การเลือกวัสดุดีหน่อยนั้น เมื่อมีคนที่รู้จัก ท่านได้กล่าวบอกว่า ปัจจุบัน บ้าน 2 ชั้น เนื้อที่ใช้สอย 60 ( หกสิบตารางเมตร) ตารางเมตร ลงทุนที่ไม่เกิน 1,500,000 บาท ( หนึ่งล้านห้าแสนบาท ) ซึ่งก็ต้องบอกว่าเชื่อมั๊ย เชื่อได้แน่นอน เพราะเขาเป็นผู้รับเหมาเอง ส่วนมีเพื่อน อีกคนที่เพิ่งจะสร้างบ้านเสร็จ เป็นบ้านชั้นเดียว เนื้อที่ใช้สอย 72 ตารางเมตร คุมการก่อสร้างเอง และใชัทุนก้อสร้างไป 800,000 บาท ( แปดแสนบาท ) ซึ่งก็ถือว่า ทำเองใช้เองเลือกเอง แต่แบบแปลนนั้น ไม่รู้รายะเอียดเหมือนกันคะ ว่าต้องไปขออณุญาต ที่ไหนใครเซ็น ให้ขอยากมั้ย มีข้อมูลแล้วจะลงให้อ่านนะคะ ด้วยแนวความคิดความเชื่อ ทุกวันนี้ก็มีบทบาท เข้ามาในชีวิตเป็นอย่างมาก อย่างเรื่องของศาสตร์ฮวงจุ๊ย ของจีน โดยมักจะมีความเชื่อว่า สร้างแบบนั้น ต้องมีนั้น ต้องติดนี่ ต้องเลี้ยงนั่นนี่ และการดูทิศเราก็ต้องมองข้ามเรื่องนี้ไปก่อน สำหรับท่านที่อยากสร้างบ้านแบบเราๆอยู่ คือเรามาคิดแบบธรรมชาติ กันเองก่อน อย่าเพิ่งไปเชื่อแบบหัวปรักหัวปรำ ต้องคิดก่อนว่า บ้านเราอยู่ เราสร้างเพือ่อะไร แล้วเรานั้น ชอบแบบไหน ใส่ความรู้สึกของเจ้าของลงไปก่อน ไม่ว่าจะเป็น สี ที่มีราคาส่วนมากก็จะอยู่ในมือคนรวยแล้วทั้งนั้น คนที่รวยมากๆก็จะซื้อที่เก็บ กฏหมายควบคุมไม่ถึง ว่าจะให้ครอบครองได้คนละเท่าไหร่ แต่ก็มีทางให้คนรวยทำได้เสมอ ยกสิทธิ์ ให้ลูกให้หลาน ให้คนรู้จักบ้าง นั่นเป็นแทกติก ที่แก้ไม่ได้จริงๆ ต่อไปในอนาคต คนจนคงไม่มีที่อยู่อย่างแน่นอน  ถ้าแก้ไขไม่ได้จริงๆ การใช้สอยงาน นี่เป็นส่วนหลัก แล้วก็มาถึงขั้นการออกแบบ เราก็จะต้องใส่ สิ่งที่เราเป็นนั้นลงไป เพราะทุกคนไม่เหมือนกัน การทำงานไม่เหมือนกัน ความชอบไม่เหมือนกัน การดูทิศ บางครั้งก็ดี แต่ว่าถ้ารานั้น ค้าขาย ทำเลสำคุัญกว่า  อย่างสมมุติเราจะเปิดร้าน ขายของชำ
หรือประกอบกิจการส่วนตัวด้วย ต้องใกล้ชุมชนและใกล้แหล่งเป้าหมาย เป็นต้น
                   เมื่อบ้านเป็นหนึ่งปัจจัยที่สำคัญ เราสร้างเองได้ ต้องคำนึง รายได้ที่แน่นอน เพราะการผ่อนกับแบงค์ ไม่ว่าจะธนาคารอาคารสงเคราะห์ , ธนาคาร ธกส , ธราคารกสิกร ,ธนาคารไทยพานิช , ธนาคารกรุงไทย , ธนาคารกรุงเทพ ก็มักจะเป็นการผ่อนระยะยาว 10 ปี 20 ปี ก็ตามแต่จะตกลงกันไป ดอกเบี้ยแม้ว่าติด ต่ำไปก็ยังมีต่อเดือน ไม่่ำกว่า 7 พัน บาทขึ้นไปแน่นอน  การเลือกที่ๆจะทำบ้านนั้น ถ้าบ้านเดี่ยว อาหารเสริมผิวขาว ก็อยากให้ดูทิศทางลมเสียก่อน ดูทิศ ที่ว่าเวลาที่เราอยู่นั้น เราชอบบรรยากาศ ช่วงไหนที่เราจะนั่งดูบ้านแบบสบายๆ เราก็จัดหาทิศไปตามนั้น เพราะเราจะได้มีเวลาที่พักแบบสบายๆ แล้วชอบจัดสวนไว้ตรงไหน ห้องนอน ชอบใหญ่เล็ก ห้องน้ำในตัว หรือมีการจัดเลี้ยง metting กันบ่อยแค่ไหน แล้วเราก็มาออกแบบคร่าวๆ กันดู เพื่อที่จะคำนวณ ค่าใช้จ่าย ที่จะไม่เสร็จในขั้นตอนนี้อย่างแน่นอน เพราะต้องมีแปลนตัวจริงออกมาเสียก่อน การที่เราขอแปลยบ้านนั้น ก็ต้อมีค่าแบบอยู่อีกเหมือนกัน  ต้องไม่ลืมส่วนนี้ด้วย แล้วต้องมาเลือกวัสดุ และอุกกรณ์ ว่าจะใช้แบบไหน ราคาเท่าไหร่ แต่ทุกวันนี้ ก็ฒีหลากหลายบริษัท ที่บริการให้เราเรียบร้อยทุกขั้นตอน แต่กระนั้น เราก็จะต้องจ่ายมากกว่าอย่างแน่นอน เพราะเป็นอาชีพของผู้รับเหมา เชื่อได้เลยว่า การผ่อนบ้านระยะยาวนั้น หลายคนก็ต้องมีบ้างที่บางครั้งก็จะต้องขัดสนบ้าง ก็จะต้องนำบ้านไปจำนอง หรือขายฝาก แต่ต้องเป็นบ้านของเราเท่านั้น ไม่ติดไฟล์แนน ไม่ติดแบงค์ เราถึงจะใช้ได้ ต้องคิดด้วยว่า เราจะเอาเงินไปแล้วมันคุ้มกะที่เรานั้นจะทำหรือไม่เพราะก็มีหลายคนที่นำไปเข้าแล้วทำกิจการการค้าขาดทุน ก็ต้องปล่อยให้หลุดไปมากมายเลยก็มี ฉะนั้นการมีบ้าน ก็ต้องคิดให้รอบคอบ ถ้าเงินมีมากไม่เดือดร้อน ก็ไม่ว่ากัน แต่ถ้มีที่อยู่แล้ว เราก็ค่อยๆ สร้างทีละเล็กละน้อยก็สักวันก็คงจะเสร็จอย่างแน่นอน เพราะมีคนรู้จักกัน ทุกวันนี้ก็รวยแล้วละคะ ใช้เวลาสร้างบ้านตัวเอง 4 ปี โดยทำทีละเล็กละน้อย จนสุดท้ายก็สำเร็จลุล่วงคะ
               (  ระบบทุกอย่างในจักรวาล ต่างเชื่อมโยงกัน ด้วยความรักสอดประสาน ทำงานร่วมกัน ถ้าคิดตามหลักการเหล่านี้ เราสามารถอยู่เหนือทุกสิ่งที่กีดขวางทางเราได้ )